Горячая линия:
Everything should be made as simple as possible, but not simpler.
ЖК «Черная речка, 41»
Получите презентацию комплекса в 1 клик
Район с развитой инфраструктурой и благоприятной экологией
Уютный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками
Квартал бизнес-класса в окружении парков и рек с приватной территорией 4 га
квартиры с уникальными планировками на набережной Черной речки
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Заказ обратного звонка
Укажите ваши контакты. Мы перезвоним в ближайшее рабочее время, чтобы проконсультировать по данному объекту.
Ваше имя:
Ваш телефон:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности, представленной на сайте.
О ПРОЕКТЕ
ЖК «Черная речка, 41» — квартал бизнес-класса от застройщика LEGENDA, расположившийся в новом трендовом центре Петербурга, вдоль набережной Черной Речки. 11 жилых секций объединяет общий стилобат, они образуют камерное дворовое пространство, в котором будет возведена еще одна секция. Рядом с комплексом в ближайшем будущем расположится детский сад с бассейном и школа.

Покупателям квартир в новом ЖК доступны различные варианты квартир: с панорамными террасами, эркерами, балконами во французском стиле, кухнями-гостиными и эксклюзивными решениями в оформлении от застройщика. Высота потолков на типовом этаже три метра, на верхних — увеличена до 3,45 м.
Дарья
Эксперт проекта
Сдача ll кв. 2025 г.
Уютный закрытый двор
Уникальные планировки
Отделка whitebox
Подземный паркинг
Расположение
Окружение
Благоустройство
Квартирография
Расположение
Новый жилой квартал располагается между набережной Черной речки, улицами Старобельской, Графова и Лисичанской, на месте завода "Прогресс". Эта часть Приморского района расположена ближе всего к центру и Петроградской стороне, ее отличает развитая инфраструктура, обилие зеленых зон и удобный доступ к скоростным магистралям.

От нового ЖК удобно добираться практически во все районы города. Буквально в паре минут езды находится Ушаковский мост, который обеспечивает связь с Петроградским районом и центром. По Ушаковской набережной открыто направление в Красногвардейский и Невский районы. Удобно выезжать на север города или к Финскому заливу. 13 минут потребуется, чтобы добраться на автомобиле до ЗСД, 20 минут – до КАД. Аэропорт «Пулково» расположен в 40 минутах езды.
Окружение
Инфраструктура поблизости развита. В пешей доступности находятся школа танцев "Тандем", два детских сада, гимназия №116, школы №№106 и 113. На Ушаковской набережной частная Монтессори-школа Михайловой. Рядом Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", торговый центр "Ривер хаус", администрация района, фитнес-центры, магазины, кафе и рестораны. Для прогулок новоселам доступны Строгановский парк и Салтыковский сад. До Крестовского и Каменного островов можно дойти за 15 минут.

Рядом со строящимся ЖК находятся как государственные, так и частные медицинские учреждения: «Хеликс», «Элеос», «Своя клиника», стоматологические клиники «АМРО» и «Палкинъ».



Благоустройство
Под территорией устроен паркинг на 297 машиномест и 33 келлера. Управлять IP-домофоном, подключением к сети интернет и прочими коммуникациями можно будет через приложение на смартфоне LEGENDA HOME.

В закрытом от посторонних дворе около 40% территории отведено под зеленые зоны. Застройщик высадит более 70 деревьев, включая крупные — высотой 6-8 метров. Предусмотрена площадка с песочницей, стилизованной под место археологических раскопок и игровое пространство Imagination Playground по аналогии конструктора в московском парке Горького. В местах отдыха устроят сетки-гамаки, амфитеатр и проложат дорожки с "палеонтологическими отпечатками". В проект входит развлекательный аттракцион зиплайн с канатами.


Квартирография
В кирпично-монолитных домах 517 квартир, доступны редкие варианты планировок:

  • с террасами, французскими балконами и эркерами;
  • панорамной террасой;
  • кухней-гостиной площадью более 30 кв. м;
  • планировки ограниченной серии Special edition от LEGENDA.
Квартиры сдаются с белой отделкой, то есть выполнены все сложные профессиональные работы по подготовке пространства для дальнейшего декорирования. Это основа для создания индивидуального дизайна квартиры: чистовая отделка квартиры займет 2-3 месяца и не доставит слишком лишних хлопот ни владельцам, ни соседям.


Комплекс «Черная Речка, 41» создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. В качестве декоративных элементов на фасадах применяются рельефные панно – отпечатки растений и животных различных исторических эпох. Скульптурные композиции «окаменевшей» флоры и фауны, словно экспонаты палеонтологического музея, в вечернее время будут выделяться на фасадах благодаря художественной подсветке.
Архитектурный облик
Дворик грамотно разделен на несколько зон, и место найдется всем: дети будут играть на развлекательных площадках, а взрослые смогут провести время в зонах отдыха или на спортивной площадке.
Уютный двор
Интерьер входной группы отличает парадность и торжественность, которая отчетливее всего прослеживается в обилии декоративных элементов, характерном для стиля ар-деко. Естественный свет из панорамных окон и высокие потолки визуально увеличивают помещение и делают его светлее.
Парадный вестибюль
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Закрыть
Закрыть
Закрыть
Click to order
Total: 
Ваше имя:
Ваш телефон:
Получите подробную информацию по комплексу
Укажите ваши контакты.
Мы перезвоним в ближайшее рабочее время.
Ваше имя:
Ваш телефон:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности, представленной на сайте.
Получите все доступные планировки с ценами
Укажите ваши контакты.
Мы перезвоним в ближайшее рабочее время.
Ваше имя:
Ваш телефон:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности, представленной на сайте.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
100% ОПЛАТА
РАССРОЧКА
ИПОТЕКА
Воспользуйтесь несколькими вариантами беспроцентной рассрочки.
Получите одобрение по ипотеке по субсидированным ставкам от 6,5%.
Получите индивидуальные условия и цены при 100% оплате
ЖК Черная речка, 41
Какая квартира
подойдет именно вам?
Пройдите тест чтобы получить индивидуальную подборку планировок!
Пройдите тест и узнайте, какая квартира подойдет именно вам.
Отлично! Остался последний шаг!
Укажите номер телефона и мы сообщим вам результат теста.
С какой целью планируете покупку недвижимости?
Какое количество комнат должно быть?
Какие дополнительные параметры для вас важны?
Укажите имя:
Рассматриваете ли покупку в ипотеку?
Укажите имя:
Укажите номер телефона:
Получите консультацию по способам оплаты
Укажите контакты, мы перезвоним в ближайшее время:
Ваше имя:
Ваш телефон:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности, представленной на сайте.
ФОТОГРАФИИ ПРОЕКТА
ПОЛУЧИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
В презентации вы получите:
Заполните форму и получите презентацию комплекса в 1 клик:
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Планировки и цены
Расположение корпусов
Условия покупки
Фото-презентация
Запишитесь на просмотр комплекса
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени экскурсии.
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени экскурсии.

Сайт носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политика в отношении обработки персональных данных клиентов.