ЖК располагается на первой линии Черной речки, по адресу: Лисичанская, 22. Это Приморский район Санкт-Петербурга, обжитой, обеспеченный всем необходимым для комфортной жизни. В пешей доступности сразу несколько живописных зеленых зон: Строгановский парк, Салтыковский и Головинский сады. Отсюда легко и быстро добраться до парков Каменного, Елагина и Крестовского островов, Финского залива и великолепного Ботанического сада им. Петра Великого.

Дорога на автомобиле до ЗСД отнимет 10 минут, до КАД по по ЗДС 15 минут, но в обход платных дорог путь займет 20-30 минут в зависимости от выбранного маршрута. Обеспечен прямой доступ к развитой сети общественного транспорта, а для любителей прогулок на велосипедах и самокатах на набережной выделены велодорожки.

В зоне 10-минутной пешей доступности находятся частные детские сады, школы и гимназии: Школа № 106 и 113, частная Гранд-школа НОУ, детские сады № 11 и 46. Покупать продукты питания можно в магазинах формата «у дома», в гипермаркетах «Перекрёсток», «О'Кей». Рядом с комплексом находится популярный паб KwakInn, ресторан Market Place и Торжковский рынок.

В 5-10 минутах ходьбы располагаются современные медицинские центры и лаборатории: «Хеликс», «Элеос», «Своя клиника», стоматологические клиники «АМРО» и «Палкинъ».

В окружении проекта функционирует 4 высших учебных заведения, два из которых — ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» и «Санкт-Петербургский государственный институт культуры».

В рамках собственной инфраструктуры застройщик создаст пристроенный детский сад на 110 мест с бассейном. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 93 места, который располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа.

Дом будет подключен к технологичным системам с доступом через приложение LEGENDA HOME. На территории установят камеры видеонаблюдения. Жильцы смогут отслеживать сразу несколько камер. Двор будет закрыт от посторонних.

Всего в проекте предусматривается 171 квартира и 12 коммерческих помещений на первом этаже. Планировки ограничены евроформатом и содержат от одной до двух спален, есть также студийные варианты размерного ряда XS, S, M и L (от 27 до 62 м2). Высота потолков равна 2,7 м, а на последнем, 10-м, этаже — 3 м. Среднее количество квартир на этаже — 19.


Квартиры сдаются с белой отделкой, то есть выполнены все сложные профессиональные работы по подготовке пространства для дальнейшего декорирования. Это основа для создания индивидуального дизайна квартиры: чистовая отделка квартиры займет 2-3 месяца и не доставит слишком лишних хлопот ни владельцам, ни соседям.